导读
1．现象（1）八字裂缝。出现在顶层纵墙的两端（一般在1~2开间的范围内），严得时可发展到房屋1/3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。（2）水平裂缝。一般发生在平层顶层檐下或顶层圈梁下2~3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重，在转角，往往形成纵、槽墙相交而成的包角裂缝。（3）竖向裂缝。对于一些长度较大的房屋，在纵墙中间部位可能出现竖向裂缝，裂缝宽度中间大、两端小。（4）上述裂缝多出现在房屋建成后1~2年内，具有南面、北面、东面轻的特点，大多数裂缝经过夏季或冬季后出现。2．原因分析（1）八字裂缝一般发生在平屋顶房屋顶层纵墙面上，这种裂缝的产生，往往是在夏季屋顶圈梁、挑梁混凝土浇筑后，保温层未施工前，由于混凝土和砖砌体两种材料张胀系数的差异（前者比后者约大一倍），在较大温差情况下，纵墙因不能自由缩短而在两端产生八字裂缝。无保温屋盖的房屋，经过夏、冬季气温的变化，也容易产生八字缝。裂缝之所以生在顶层，还由于顶层墙体承受的压应力较其他各层小，从而砌体抗剪强度比其他各层要低的缘故。（2）檐口下水平裂缝、包角裂缝以及在较长的多层房屋楼梯间处，楼梯休息不台与楼板邻接部位发生的竖直裂缝，以及纵墙上的竖直裂缝，产生的原因与上述原因相同。3．预防措施（1）合理安排屋面保温层施工。由于屋面结构层施工完毕至作好保温层，中间有一段时间间隔，因此屋面施工应尽量避开高温季节，同时应尽量缩短间隔时间。（2）屋面挑檐可采取分块预制或者顶层圈梁与墙体之间设置滑动层。（3）按规定留置伸缩缝，以减少温度变化对墙体产生的影响。伸缩缝内应清理干净，避免碎砖或砂浆等杂物填入缝内。4．治理方法此类裂缝一般不会危及结构的安全，且2~3年将趋于稳定，因此，对于这类裂缝可待其基本稳定后再作处理。治理方法与12.4.1“地基不均匀下沉引起墙体裂缝”基本相同。12.4.3大梁处的墙体裂缝1．现象大梁底部的墙体（窗间墙），产生局部竖直裂缝。2、原因分析（1）大梁下面墙体竖直裂缝，主要由于未设梁垫或梁垫面积不足，砖墙局部承受荷载过大所引起。（2）该部位墙体厚度不足，或未砌砖垛。（3）砖和砂浆强度偏低，施工质量较差。3．预防措施（1）有大梁集中荷载作用的窗间墙，应有一定的宽度（或加垛）。（2）梁下应设置足够面积的现浇混凝土梁垫，当大梁荷载较大时，墙体尚应考虑横向配筋。（3）对宽度较小的窗间墙，施工中应避免留脚手眼。4．治理方法由于此类裂缝属受力裂缝，将危及结检的安全，因此一旦发现，应尽快进行处理。首先由设计部门根据砖和砂浆的实际强度，并结合施工质量情况进行复核验算，如果局部受压不能满足规范要求，可会同施工部门采取加大措施。处理时，一般应先加固结构，后处理裂缝。对于情况严重者，为确保安全，必要时在处理前应采取临时加固措施，以防墙体突然性破坏。
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