萍乡地区连续暴雨,公司屋顶漏水严重,萍乡一公司整个办公室都成了鱼塘,这让该董事长十分愤怒,严重影响了公司的办事效率,董事长下了死命令,死也要把屋顶修得一滴不漏。原以为补漏很简单,没想到还有这么多学问。那到底有哪些禁忌不能犯呢?
防水补漏看似简单,修修补补就可以了,但并非如此,防水补漏是一项技术活,对于没有装修防水经验的人来说是很难完全做好的,这里面有很多的注意事项,一旦弄错就会导致整项防水补漏工程失败,那防水补漏有哪些禁忌是不能犯的呢?
禁忌1、屋面渗漏后在室内对应渗漏位置(背水面)进行修补
建议:防水不是简单的对应堵漏就可以。像这类屋面渗漏问题,如果只对室内出现渗漏的部位进行修补,可能仅仅解决了水不再从该位置流出,却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有得到解决。而专业的做法应该从迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。
禁忌2、使用与防水层不相容的防水材料修补
建议:不要觉得以前没有用到的材料浪费,就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合,就达不到防水整体性要求,这种情况往往会导致二次渗漏,维修的费用会更多。
禁忌3、随意采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝
建议:这样做很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂,更有可能造成其他位置出现新裂缝。出于防水效果和建筑安全考虑,这类刚性防水屋面裂缝的防水施工,我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。施工量较大,可寻求专业团队帮助。
禁忌4、发现一处漏水就堵一处
建议:做防水最怕“头疼医头,脚痛医脚”式处理。这样只修复部分渗漏水点,很容易陷入重复多点修补过程中,而漏水的根本问题却始终没得到解决。正确的施工,应按先堵大漏、后堵小漏;先堵高处、后修低处;先修墙体、后修地板的工作过程序进行。
禁忌5、用防水砂浆抹面进行全面翻修
建议:在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面,会妨碍防水砂浆的正常固化,无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力。正确的做法,应进行引、排水,可在渗漏水处设管引流,并用堵漏灵止水,需要注浆的位置,先进行压力注浆,待基面无渗漏后,才能进行防水砂浆抹面的施工。
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